2025深圳租赁凭证怎么办理（网上办理+现场办理）
2025深圳租赁凭证怎么办理
如果想孩子在深圳的小学上学，或者初中上学，租房家庭就需要办理红本房屋租赁凭证，这是深圳学位申请报名材料之一，本篇文章给大家分享租赁凭证办理方法
点击进入→深圳红本房屋租赁凭证办理攻略（材料+流程+时间+积分）
办理材料
深圳市房屋租赁登记备案申请表「原件1份][电子件]
点击下载→深圳市房屋租赁登记备案申请表模板
房屋所有权证书或者其他合法权属证明(复印件或扫描件)[复印件1份][电子件]
双方当事人身份证明[原件1份]
房屋租赁合同书 [原件3份][电子件]
点击下载→深圳市房屋租赁合同模板
如果房产已经抵押：抵押合同和银行或抵押权人的同意出租函
温馨提示：如果房东在外地不方便协助办理，也可以让房东委托朋友和租房家庭办理，需要委托书
委托书及同意出租证明[原件1份][电子件]
点击下载→委托书模板
网上办理
首先，给大家分享深圳房屋租赁凭证网上办理的流程，在手机上就能搞定，非常方便
第一种情况：线下已签订租赁合同，租赁双方通过租赁平台申请房屋租赁登记备案
注：此情形，办理房屋租赁登记备案后，暂不支持办理转租和变更房屋租赁登记备案业务，请悉知。
第一步：进入深圳房屋租赁登记备案登记系统，点击公众号菜单栏【业务办理】→点击右上角【个人中心】
点击扫码→关注深圳市住房和建筑局微信公众号
第二步：输入姓名和身份证号码，点击登录，进行人脸识别，成功登录个人账号后，点击常用服务里的租赁合同备案
第三步：输入广东政务服务账号和登录密码，然后点击【租赁备案】→点击【申请房屋租赁登记备案】
第四步：房东点击添加产权，维护产权信息
第五步：房东进入“申请房屋租赁登记备案”- 选择产权 - 填写表单信息，提交审批
第六步：其他出租方/承租方收到确认短信，进入“签字确认”，找到对应流水号，签名确认
第七步：街道办结，短信通知所有出租方/承租方办理结果，进入“进度查询”，查看办理结果
第二种情况：线上已签订租赁合同（即租赁双方通过租赁平台已签订租赁合同），租赁双方通过租赁平台申请房屋租赁登记备案
第一步：进入“申请房屋租赁登记备案”，选择已网签的合同，填写信息，提交
第二步：其他出租方/承租方收到确认短信，进入“签字确认”，找到对应流水号，签名确认
第三步：街道或秒批办结，短信通知所有出租方/承租方办理结果，进入 “进度查询”，查看办理结果
特别提醒
除了深圳市住建局公众号，我们也可以用手机下载i深圳app，在i深圳app上进行操作
点击扫码→下载i深圳app
第一步：安装好i深圳app后，点击图标打开i深圳app，在首页点击【住房业务】
第二步：点击租赁住房，然后点击住房租赁合同登记备案
第三步：选择任意一种方式登录，比深圳住建局要好一点的是不需要输入账号，扫脸也可以，如果记不住账号的话，选择i深圳就比较方便
第四步：接下来的步骤就和上面深圳住建局公众号的流程是一样的了
现场办理
如果是现场办理，那就很快了，材料符合要求的话，当天就能拿证
1、申请：申请人向街道便民服务中心提出申请，提交申请材料。
2、受理（当场）：街道便民服务中心工作人员对申请人提交的材料进行审查，申请材料齐全的予以受理。
3、审核（当场）：街道便民服务中心工作人员对申请人提交的申请材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。
4、审批（当场）：街道便民服务中心窗口工作人员对材料齐全，符合规定的将系统数据和纸质资料递交后台，在核对系统和纸质材料无误后，作出审批；如不符合要求的，出具《不予受理》并把申请材料退还当事人。
5、办结（当场）：作出办结决定。 审批通过后，打印《房屋租赁凭证》。
6、送达（即时）：办结结果，申请人自取或邮寄。打印《房屋租赁凭证》交出租人、承租人各执一份。
